1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
武蔵野市
95.3万円/㎡
前年比+19.8%
ハイツ武蔵野
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
1978年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,469万円
86.8万円/㎡
2,875
4,604
6,334
8,063
AI査定結果
推定相場価格
5,469万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜6,334万円
73.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
ハイツ武蔵野
4,580万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 62.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 79.1万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.34㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵野ガーデンハウスF棟 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 6,400万円 | 85.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.5㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/23 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,699万円 | 60.6万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、武蔵野市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は武蔵野市の平均と比較して23.7%割安です。
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